Последнее обновление - 20 ноября, понедельник  |  Внести в избранное  |  Написать письмо
e-n-d.ru - Энциклопедия нашего детства
Отправь другу открытку
Поздравительные открытки
Поздравьте своих друзей открытками из вашего детства!

Вход для своих:

Регистрация
Забыли пароль

Наш артефакт

Значок «50 лет всесоюзной пионерской организации»
Значок «50 лет всесоюзной пионерской организации»

Случайное фото

На станции Новослободская
На станции Новослободская
Главная \ Пользователи \ Список пользователей

Список пользователей

перейти к списку

Алина Ростова
iccpr0
Сайт: http://iccpr.ru/
дата рождения:
11.11.1995
Краткая информация о себе:

А нужен ли ремонт при сдаче в аренду жилой недвижимости? ИСК "Премьера" осуществляет прямую продажу квартир в Ульяновске без посредников. Очень часто, получив в наследство квартиру или дом, наследник там жить совсем и не собирается. Возникает решение сдать эту собственность в аренду. Но как правильно это сделать и как определить стоимость? Одним из важнейших факторов цены является, в данном случае, наличие ремонта и общее состояние жилища. Объем ремонта напрямую зависит от ожидаемого срока аренды. Если предполагается, что сдавать квартиру вы будете меньше, чем на год, то серьезных вложений делать не стоит, они не оправдаются. Исключение здесь могут составить квартиры в новостройках, где без ремонта проживание невозможно. Недорогую типовую жилплощадь привести в порядок будет несложно и недорого. Где-то подклеить обои, где-то подкрасить облупившуюся краску. Но и стоимость аренды такой квартиры может ненамного превышать расходы на коммунальные услуги и квартплату. Для жилья эконом-класса достаточно заменить обои, предпочтительно светлых оттенков, и установить новые двери, что заметно облагородит комнаты. На первом этаже обязательно устанавливают решетки. Если вы предполагаете сдавать квартиру бизнес-класса,, то не поскупитесь на приведение в порядок вашего жилья, но делайте это в разумных пределах. Здесь необходим стандартный ремонт, желательна новая мебель, не обязательно дорогая, и минимальный набор необходимой кухонной и бытовой техники. Стоимость аренды такой квартиры при наличии качественного ремонта может возрасти сразу на треть. С ремонтом элитной квартиры дело обстоит сложнее. Необходимо рассматривать расходы в каждом конкретном случае. Если первоначально квартира не предназначалась для сдачи в аренду и была отремонтирована со вкусом владельца, то состоятельному арендатору может просто не понравиться эстетический вкус хозяина. Поэтому при подготовке помещения к сдаче в аренду – обратитесь к дизайнерам и специалистам по ремонту. Также свой совет может дать опытный риэлтор, специализирующийся на данном вопросе. К тому же, для элитных квартир обязательна удобная планировка, наличие нескольких санузлов с современной сантехникой. Будущие жильцы, как правило, предъявляют повышенные требования – наличие посудомоечной и стиральной машины, кондиционера и бойлера, на случай отсутствия горячей воды. Любой ремонт устаревает и теряет свою привлекательность. Но к этому могут быть причастны и арендаторы. Обязательно укажите в договоре аренды, в каком состоянии была квартира на момент ее сдачи. Затраты на косметический ремонт могут окупиться уже через полгода. Но если финансовые вложения были значительны при капитальном ремонте, то результатов придется ждать несколько лет. В любом случае, необходимо знать, что жилье, сдаваемое в аренду без ремонта, теряет свою стоимость. Иногда благоустройство жилой площади берут на себя квартиросъемщики, включая свои расходы в счет арендной платы. Этот пункт необходимо внести в договор аренды, чтобы впоследствии не возникло спорных ситуаций. Насколько дорогим и эксклюзивным будет ремонт, решать только вам. К тому же, это зависит и от месторасположения дома, его класса и уровня. И еще - если квартира на первом или последнем этаже, хороший ремонт не повлияет на стоимость аренды.


Список пользователей
Рубрикатор весь список

A..Z    0..9

Кино

Отечественные фильмы Зарубежные фильмы Мультфильмы Сериалы Актеры Режиссеры

СМИ

Радио Телевидение Журналы Газеты

Игры

Дворовые Настольные Игрушки Компьютерные Домашние

Школа

Уроки Пионерская организация Внеклассные мероприятия Аксессуары

Наука и техника

Транспорт Аудио-видео Бытовая Компьютеры

Разное

Музыка Литература Досуг Медицина Еда Одежда Спорт Фольклор Другое
© ООО «Нотамедиа», 2005-2017
По всем вопросам обращаться на e-mail: end@notamedia.ru
Мы делаем это возможным
Сайт создан и поддерживается компанией Notamedia


Rambler's Top100